你在購置房子的時(shí)候應(yīng)該格外小心房齡是不是很老．如果房齡比較老因?yàn)槭嵌址柯锞蜁?huì)出現(xiàn)很多的問題，你稍微不留意就會(huì)吃虧，所以還是很有必要謹(jǐn)慎點(diǎn)的，比如一般最大的問題就在于房子漏水，或者堵塞的問題，還有就是你在結(jié)交尾款的時(shí)候就需要注意看看有沒有結(jié)清與物業(yè)公司的各種費(fèi)用，還比如水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)　電話費(fèi)，什么的，還有一點(diǎn)要注意房子是不是在出租，這個(gè)也是很重要的．這些你都是可以委托中介來進(jìn)行處理的．

如果你想買二手房，需要注意的地方還是挺多的，個(gè)人覺得最重要的是要注意產(chǎn)權(quán)，如果說房產(chǎn)證上的名字是兩個(gè)人的話，就要要求兩個(gè)人同時(shí)到場(chǎng)，還要注意下現(xiàn)在這個(gè)房子的狀態(tài)，有沒有被賣方二次賣出，像這種已賣出的房子，千萬不能買，萬一以后出了什么問題，問題很大；除了這個(gè)，還要看看房子有沒有什么糾紛問題，免得日后說不清，麻煩多。其次還要注意一下房子的質(zhì)量，水電方面一定要仔細(xì)看清楚了，一定要確定是否可以正常使用，還有賬單是否已經(jīng)結(jié)清。

二手房購買需要注意的事情還是比較多的。據(jù)我所知首先重點(diǎn)是要看看水管和電線，多方面了解這個(gè)樓盤的質(zhì)量其次要看二手房是否靠馬路，吵不吵。然后檢查房子，水、電，是否有地方不通電，是否滲水，尤其洗手間，水是否會(huì)滲到樓下，房主可能很久不在這住了，而你一來，說不定問題就來了。窗戶下雨是否會(huì)滲水，可以看得出來。還有就是房型是否有浪費(fèi)的空間，特別注意大門周圍，像我的房子就是大門后面一大塊空間就浪費(fèi)了?？傊陨弦欢ㄒ⒁?/p>

購買二手房的注意事項(xiàng)十分的多呢，首先十分重要的一點(diǎn)就是要核實(shí)房主的身份，查看房產(chǎn)證件哦，避免買到無證房。其次房子的質(zhì)量要仔細(xì)的檢查，特別的看看墻面有沒有滲水開裂的情況，下水管排水是否通暢、電路是否安全等等呢。避免買到問題較嚴(yán)重的房子哦。其次在簽約購房合同時(shí)，要注意合同中的相關(guān)條約哦，看仔細(xì)了，沒有任何問題了再簽字。

購買二手房需要注意的事項(xiàng)還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面的。第一，在挑選房源的時(shí)候，千萬不要只從一個(gè)角度去考慮，第二，在簽訂購房合同之前，一定要確認(rèn)購房合同不存在任何的問題，第三，檢查二手房的相關(guān)證件，最好是要求房主帶你去當(dāng)?shù)胤抗芫烛?yàn)證，第四，提前跟房主商量好交易費(fèi)用，第五，提前了解二手房的交易流程。

二手房購買的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)還是有很多的呢，首先需要確定這個(gè)二手房信息是真實(shí)的，可以先到實(shí)地去考察一下；其次要確保房主是真實(shí)的，需要驗(yàn)證房主的身份證、房產(chǎn)證等等；然后要買房之前要去小區(qū)看一下這個(gè)二手房的質(zhì)量，如果質(zhì)量不好的話，就不建議你購買了，因?yàn)榫幼∵M(jìn)去也是不安全的；再然后就是二手房交易簽訂合同的時(shí)候，里面的內(nèi)容要寫詳細(xì)了 。

二手房購買需要注意的方面太多了，我覺得有一下幾點(diǎn)是比較重要的。先是買房，我們要關(guān)注這個(gè)房屋的質(zhì)量，交通是否便利，周邊配置方面超市醫(yī)院等距離遠(yuǎn)不遠(yuǎn)。其次是在二手房簽合同的時(shí)候，你要確定好合同里的房屋價(jià)格和面積、后期的稅務(wù)負(fù)責(zé)等等細(xì)節(jié)問題，之后還要辦理新的房產(chǎn)證，要帶好自己的身份證戶口本等相關(guān)資料，這些都是在二手房購買里很重要的點(diǎn)。

選購二手房需要注意的點(diǎn)還蠻多的，言簡(jiǎn)意賅就是要謹(jǐn)慎，在房屋交易的每一個(gè)流程都要謹(jǐn)慎。選擇交易平臺(tái)時(shí)要留心平臺(tái)的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)度，不管是網(wǎng)上平臺(tái)還是實(shí)體的中介機(jī)構(gòu)；選擇房源時(shí)，也要學(xué)會(huì)甄別信息的真假，特別是在網(wǎng)站上查找房源信息的時(shí)候，網(wǎng)絡(luò)的龐雜性導(dǎo)致信息魚龍混雜，要謹(jǐn)防受騙；最重要的就是要保護(hù)個(gè)人資金的安全，交易過程要時(shí)刻謹(jǐn)慎。

我們購買二手房需要注意的事情還是挺多的，如果我們是通過中介機(jī)構(gòu)購房的話，就要看這個(gè)中介機(jī)構(gòu)是否可靠真實(shí)，要是通過二手房網(wǎng)的話，要注意房源信息的真實(shí)性。購買二手房挑選好樓盤很重要，看樓盤周邊的交通是否便利，周邊有沒有相應(yīng)的配套生活設(shè)施，看房的時(shí)候看房子質(zhì)量也是很重要的。選定好樓盤之后還要看房子的證件是否齊全，需要核實(shí)賣方的身份，一些小細(xì)節(jié)還是非常重要的。

我覺得購買二手房的時(shí)候注意的事項(xiàng)是非常多的。首先是要注意房產(chǎn)證上的權(quán)有人是否是同一人，如果是一個(gè)人的話就沒有問題了，如果不是同一人的話，就要詢問清楚了，并且現(xiàn)在也是檢查清楚具備的證件是否齊全，還有在居住前也是要檢查是否有貸款問題，并且也是要檢查房屋的質(zhì)量問題，周邊的配套設(shè)施，我還是建議可以找信譽(yù)度高的中介公司。

在二手房購房的時(shí)候一定需要注意二手房證件這一點(diǎn)，一定要是購買那些證件齊全的二手房，如果說證件不齊全的話就沒必要購買了。這個(gè)是必要的前提，縱使賣家有千萬種理由也不要相信，都是騙人的。除去必要的證件材料之外，另外需要值得注意的地方那就是一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐亩址糠績(jī)r(jià)有個(gè)大致上的了解，這樣才可以跟別人有商討的余地在里面的。

現(xiàn)在很多人選擇買二手房都會(huì)找房產(chǎn)中介，那么選擇買二手房一定要找真實(shí)可靠的房產(chǎn)中介并且要查詢這個(gè)房產(chǎn)中介是否有資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋土地局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書是否有，如果沒有這兩個(gè)證件一定不要相信以防上當(dāng)受騙。如果找到了合適的二手房房源，那么久需要到房管局辦理過戶手續(xù)，這點(diǎn)也是至關(guān)重要的，因?yàn)樽C件齊全才會(huì)很順利的辦理過戶手續(xù)。因?yàn)橘I二手房相對(duì)于買新房來說要復(fù)雜一些，一定要多方面確認(rèn)好。

購買二手房需要注意的事項(xiàng)還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面。第一，購房合同一定要看清楚了，沒有任何的問題以后再簽字，二手房屬于私人交易，購房合同是由買賣雙方協(xié)商的，第二，了解二手房需要繳納的稅費(fèi)，提前計(jì)算出需要繳納的額度，二手房繳納的稅費(fèi)不是固定的，是根據(jù)房子的價(jià)格來計(jì)算的，第三，了解二手房的交易流程，二手房交易流程跟新房是不一樣的，需要分為多個(gè)步驟進(jìn)行。

二手房要購買的話，也需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，首先在購買二手房時(shí)要選擇房子，現(xiàn)在房子的地理位置和房子的結(jié)構(gòu)，房子的裝修情況，選擇好房子以后，還要看房子是否是共有產(chǎn)權(quán)房，二手房是否有過抵押貸款或者是二手房是否還在租賃期，還有就是二手房的三供一業(yè)原來的業(yè)主是否已經(jīng)交清，像這些細(xì)節(jié)問題在購買二手房時(shí)是必須要注意到的。

二手房購買需要注意：

1：一定要找一家正規(guī)的中介公司，但是中介公司是需要支付中介費(fèi)用的，如果不想中介費(fèi)用，可以到二手房網(wǎng)站購買二手房，一定不能貪便宜在黑網(wǎng)站購買房子，防止上漲受騙；

2：一定要親自查看房源，要核實(shí)清楚房子的面積是否和賣方所說的一樣；

3：要詢問清楚房子的利弊，如果賣方?jīng)]有告訴不好的方面，后期可能會(huì)有不必要的麻煩；